深圳公积金贷款结清办理流程(深圳公积金贷款结清办理流程及时间)

公积金贷款作为我国房贷市场的重要组成部分，为广大市民提供了便捷的贷款途径。当贷款期限到期或提前结清后，如何办理相关手续成为许多贷款者关注的焦点。本文将为您详细介绍深圳公积金贷款结清办理流程，助您轻松解锁还贷自由。

一、深圳公积金贷款结清办理条件

1.贷款合同约定的还款期限已届满。

2.贷款余额为零。

3.贷款人已缴纳全部应还贷款本息。

4.贷款深圳公积金贷款结清办理流程人未拖欠其他贷款。

5.贷款人同意办理结清手续。

二、深圳公积金贷款结清办理流深圳公积金贷款结清办理流程程

1.申请结清

贷款人向贷款银行提交结清贷款申请，并提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件。

（2）贷款合同原件。

（3）贷款还款凭证原件。

（4）结清贷款申请表。

2.审核

贷款银行对贷款人提交的结清贷款申请进行审核，审核内容包括贷款合同、还款凭证等材料的真实性和有效性。

3.签订结清协议

审核通过后，贷款银行与贷款人签订结清协议，明确双方的权利和义务。

4.支付结清款

贷款人按照结清协议约定的金额，将结清款支付至贷款银行指定的账户。

5.贷款银行办理结清手续

贷款银行收到结清款后，办理结清手续，包括：

（1）在贷款合同上注明结清日期。

（2）在贷款账户上结清贷款余额。

（3）出具结清证明。

6.贷款人领取结清证明

贷款人持结清证明到贷款银行领取结清贷款相关文件。

三、深圳公积金贷款结清办理流程注意事项

1.贷款人应在贷款到期前提前与贷款银行沟通，了解结清贷款的流程和所需材料。

2.结清贷款时，贷款人应确保贷款账户余额为零，以免产生逾期利息。

3.贷款深圳公积金贷款结清办理流程人如需办理贷款结清证明，应提前与贷款银行预约。

办理深圳公积金贷款结清手续是贷款人完成贷款还款的重要环节。了解办理流程和注意事项，有助于贷款人顺利完成结清手续，享受还贷自由。在此，祝愿广大贷款者顺利结清贷款，实现财务自由。

深圳公积金贷款还贷流程

目前，个人住房公积金贷款主要采用两种还款方式：等额本金还款法与等额本息还款法。等额本金还款法中，每月还款额中的本金部分逐月递减，而利息部分则逐月递增，故整体还款额呈现递减趋势。等额本息还款法则每月还款额保持固定，将贷款本金与利息均匀分配至每个还款期，确保贷款在约定时间内全部还清。

借款人需根据公积金贷款合同的还款时间及还款方式进行还款。贷款利息计算方法亦应在合同中明确规定。此外，借款人若计划提前偿还贷款，可依据《深圳市住房公积金提取管理规定》，申请提取个人公积金账户余额用于偿还贷款。

值得注意的是，若父母或子女未作为共同申请者，但希望协助还款，他们可以申请成为共同还款人。通过扣除其公积金个人账户余额来提前偿还借款人的贷款，但每年仅能执行一次扣减操作。

对于提前还款的具体办理条件和流程，如有疑问，可进一步查阅相关资料。深圳公积金还贷过程中常见的问题及其解答也已整理，以供参考。

深圳公积金贷款后提取

深圳公积金如何提取

在粤省事小程序进行操作。

1、进入粤省事小程序，点击“我的证照”—“住房公积金”，这里要注意先要进行实名验证登录，也可以通过微信支付密码登录。

2、选择“提取”，点击提取后可查看账户余额，选择租房提取，按照提示办理租房提取业务。

3、根据系统提示进行操作，确认提取金额，点击提取后确认个人信息，无误后点击确认，即可获得提取结果(正常在1-3个工作日内会到账)。

深圳住房公积金提取规则

法律分析：四种住房消费提取情形

1、购房提取

适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

提取次数：1次。

所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

2、租房提取（可网上自助办理）

适用条件：深圳市内无房。

提取额度：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。

柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。

3、还贷提取

适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）

所需要件：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

4、其他住房消费提取（可网上自助办理）

适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度：申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。

柜台办理所需要件：身份证；公积金卡。

备注：

其他住房消费：支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入规定中的住房消费情形。

规定中的住房消费情形如下

1、购买具有所有权的住房

2、支付本市范围内住房租金

3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

深圳公积金怎么提取全部出来

一、提取公积金提取材料：

1.银行的公积金联名卡，如果没有需要到指定的银行申领取

2.身份证原件

二、提取方法，不同地区略有差异，以下面深圳为例：

签自助办理协议

第一次办理住房公积金提取的，需要到银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。签了这份协议之后，下次再办公积金业务就可以网上办理、电话办理、自助终端办理等等，不用再去柜台排队了。办理这个业务的人很多，最好提前预约，再到对应网点办理。

签好协议后，就可以通过电话或者住房公积金管理中心办事大厅自助提取，也可以通过微信小程序自助提取，非常方便。

通常公积深圳公积金贷款结清办理流程金的提取分为两大类：1.住房类提取2.非住房类提取

一、住房类提取

常见的住房类提取有三种

1、偿还贷款本息提取（包含商业贷款和公积金贷款），可以一年提取一次直至贷款还清为止。不过也有城市可以半年提取一次，需求跟当地政策相关

2.大部分城市的购买、建造、大修自住住房提取，遇到比较多的情况是购房提取，每套房只能以购房提取的名义提取一次，并且职工和配偶公积金账户的余额都可以提取。

3、租房提取通常也是一年提取一次，并且不同城市可以提取的额度不同。不过也有地区可以按月或者按季度提取。以深圳为例，租房可以提取最多可达65%的当月实缴额度，每月可以提取一次。

二、非住房类提取

与单位解除或终止劳动关系提取和离退休提取，可以一次性提取公积金账户内的全部余额，同时注销公积金账户

除了以上提取，还有一种大病医疗提取。职工本人或直系亲属患重大疾病，造成家庭生活经济困难的，大部分城市规定出院后可凭借一年内有效医疗凭证提取一次公积金账户内的余额。

当然不同地区的提取次数差别很大，记得办理前先咨询当地的公积金中心。

深圳公积金还贷提取一次性条件是什么?提取多少?

深圳公积金还贷提取一次性条件是什么?提取多少?下面同我来看看办理指南。还贷一次性提取其实是偿还本市范围内住房的贷款本息(一年一次)提取，提取条件、提取材料及提取流程见正文。

提取条件

(1)本人或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工。

(2)夫妻共同办理的或贷款信息属于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字。

(3)我中心已停止受理邮寄办理购房提取业务，纯公积金贷款的申请人可登录“广东住房公积金”小程序在线办理。

提取材料

1、职工住房公积金联名卡

2、住房贷款合同、抵押合同

3、贷款银行出具的商业贷款部分近两年还款明细

4、共同借款人身份证件

5、居民身份证件

6、中华人民共和国结婚证

7、配偶身份证件

8、授权委托证明材料

9、深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书

10、居民户口簿

2022深圳公积金还贷提取一次性提取条件

提取条件

（1）本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工。

（2）夫妻共同办理的或贷款信息属于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字。

（3）我中心已停止受理邮寄办理购房提取业务，纯公积金贷款的申请人可登录“广东住房公积金”小程序在线办理。

提取规则

1.职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房的：

（1）纯公积金贷款可提取额不超过上个月实际还款额；

（2）纯商业贷款可提取额不超过申请时按等额本息法计算的月应还款额；

（3）组合贷款可提取额不超过组合贷款公贷部分上个月实际还款额与组合贷款商贷部分月应还款额之和。

2.职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的：

（1）纯公积金贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过上个月实际还款额；

（2）纯商业贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过申请时按等额本息法计算的月应还款额；

（3）组合贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过组合贷款公贷部分上个月实际还款额与组合贷款商贷部分月应还款额之和。

3.2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

办理须知

1.职工办理提取之前，请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号、贷款用途、签订日期等要素的完整性，如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明。

关于深圳公积金贷款后提取和深圳公积金贷款后提取流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

深圳公积金贷款怎么提前还款按流程操作!

现在不少人都已经成功办理了公积金贷款，只要每月按时还款就可以了。不过日常生活中，可能会出现资金宽裕的时候，为了节约利息或者其他原因，部分用户想提前还款，那么应该怎么操作呢？今天我们以深圳市为例，介绍一下提前还款的流程。

一、深圳公积金贷款提前还款条件

1、可由任一借款人办理，合同期限内不限制变更次数

2、要求贷款正常，无逾期贷款本息

3、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。

4、每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。

二、深圳公积金贷款提前还款办理方式

1、微信公众号

关注“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号，点击“立即办”-“粤省事.公积金”-“贷后变更”-“提前还款”进行办理。

2、银行柜台办理

【周一至周五9：00-12：00，14：00-17：00(法定节假日除外)可办理，详细地址和电话请在深圳公积金官网“业务网点查询”栏目查询】：

携带有效身份证件(验原件收一份复印件)，到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模；

如果委托他人办理，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

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