深圳贷款公司
1307785153713077851537越来越多的人选择在异地购房，以实现自己的安居乐业。异地购房面临着诸多难题，其中资金问题尤为突出。为了解决这一问题，深圳户籍公积金异地贷款政策应运而生。本文将为您详细介绍深圳户籍公积金异地贷款的相关政策、流程以及注意事项，帮助您轻松实现异地购房梦。
一、深圳户籍公积金异地贷款政策概述
1. 政策背景
为支持住房公积金在全国范围内的使用，满足缴存职工异地购房需求，我国住建部、财政部等部门联合发布了《关于开展住房公积金异地贷款业务的通知》。根据该通知，深圳户籍公积金异地贷款政策正式实施。
2. 贷款对象
深圳户籍公积金异地贷款对象为在深圳市缴纳住房公积金的职工，在异地（包括深圳）购买自住住房时，可申请办理异地贷款。
3. 贷款额度
异地贷款额度不得超过职工在深圳市缴存住房公积金账户余额的15倍，且不超过所购住房价值的70%。
4. 贷款期限
异地贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款银行根据实际情况确定。
5. 利率
异地贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
二、深圳户籍公积金异地贷款流程
1. 资料准备
申请异地贷款前，需准备好以下资料：
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；
（2）购房合同、房产证等房产证明材料；
（3）住房公积金缴存证明；
（4）贷款银行要求的其他材料。
2. 办理贷款
（1）选择贷款银行：根据个人需求和银行政策，选择合适的贷款银行；
（2）提交贷款申请：将准备好深圳户籍公积金异地贷款的资料提交给贷款银行；
（3）银行审核深圳户籍公积金异地贷款：银行对申请材料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同；
（4）办理贷款手续：借款人按照贷款合同约定，办理贷款手续，包括贷款发放、还款等。
三、注意事项
1. 异地贷款利率较高：由于异地贷款涉及跨地区操作，银行在审批过程中会考虑风险因素，因此异地贷款利率相对较高。
2. 贷款额度有限：异地贷款额度不得超过职工在深圳市缴存住房公积金账户余额的15倍，且不超过所购住房价值的70%。
3. 还款压力：异地贷款还款压力较大，借款人需确保按时还款，避免逾期。
4. 贷款政策变化：异地贷款政策会根据国家政策进行调整，借款人需关注政策变化，及时调整还款计划。
深圳户籍公积金异地贷款政策为异地购房提供了便捷的金融支持。通过了解相关政策、流程以及注意事项，相信您能够轻松实现异地购房梦。在此，祝愿广大购房者早日拥有自己的温馨家园！
可以，住建部明确深圳户籍公积金异地贷款规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
【法律依据】：
根据《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。
2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
扩展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。
一、住房公积金由资金中心转出至异地
1、申请范围
（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；
（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；
（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
具体请按照异地中心要求准备材料
3、办理地点
异地住房公积金管理中心。
二、住房公积金由异地转入至资金中心
1、申请范围
已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
（1）申请人有效身份证件原件；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。
单位经办人集中代为申请的提供以下材料：
（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；
（3）职工有效身份证件复印件；
（4）单位经办人有效身份证件原件。
3、办理地点：
单位住房公积金经办网点深圳户籍公积金异地贷款办理。
参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定
深圳购房外地公积金可以贷款，但需要满足一定的条件。异地存缴职工在深圳市购买住房，如有深圳市户籍，并在深圳市购买首套自住住房的条件下，可以向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
以前在异地缴存住房公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳市住房公积金管理中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。
在就业地缴存住房公积金，在非就业地购买自住住房的，可通过网站、服务热线等渠道向购房地住房公积金管理中心咨询是否支持异地贷款。
最后总结,我们通过以上关于深圳购房外地公积金可以贷款嘛内容介绍后,相信大家会对深圳购房外地公积金可以贷款嘛有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.
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